关于荒宅转让,协议怎么写
关于房屋转让协议:
顶让方(乙方): 身份证号码:
房东(丙方): 身份证号码:
甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的店铺(原为: )转让给乙方使用,建筑面积为
平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到 年 月 日止,年租金为 元人民币(大写:
),租金为每年交付一次,并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元,(大写:
),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方签字: 日期:
乙方签字: 日期:
丙方签字: 日期:
咋样赚大钱
已解决问题 收藏 转载到QQ空间 怎么样才能赚大钱啊] [ 标签:大钱 ] ァ逞强ё 回答:50 人气:542 解决时间: 22:55 满意答案一:垄断型赚钱法。
分为级别垄断和技能垄断两种,级别垄断就是你级别在别人前面,这样就能打到别人打不到而又需要的装备,逢10的装备体现明显,这就需要拼命而讲究方法地练级了;技能垄断是你的某项生活技能比别人高,你能比别人先采到或制造到市场需要的东西,象梧桐木、丹沙、血蘑菇等。为此也需要付出更多,比如制造:你可以一个小号伐木,一个小号加工木头,本号制造,这样你的体力就充分应用,本号加工材料也行。一种师门任务品刚开始的时候价格是比较高的,象茶衫子,一开始卖2千、2千5,现在8百、9百都随处可买到了。这就是比别人先一步而垄断市场供应的方法。适合新区刚开始时执行,如果你想赚钱大于升机或升级拼不赢别人,前两天不如练小号搞生活技能。
二:倒卖及眼力赚钱法。
倒卖是种有本买卖赚钱法,需要一定的资金。具体操作为:有事没事多逛街,别忘带够钱!经常有些热很大意标价少个0,眼疾手快的你就赚大了,我想很多人都经历过。当然这不是叫你可以去找,一切自在随意中!下面才是正法:很多人急需钱或者不懂行情回把价标得很低,这事极普遍,那么了解市场价格和需求量的你不用犹豫了,买下吧,别小看每件只比市场少1千2千的差价,积少成多,滴水成河,有时还可以倍价出售,具体怎么卖东西后面会讲。
三:投机赚钱法。
投机需要眼光和行动力。举个例子:许多任务都需要某种东西,其实这种东西并不难买,就是难找到卖的摊或不知道哪里打,象黑油,N多人问哪里打,每人回话,假如这个时候任务NPC的旁边正好有个卖黑油的你说有些财力的他/她会不会慷慨解囊呢?
四:师门小本生意特别赚钱法。
这适合只追求小富或不懂其他赚钱方法的朋友。具体做法是:买进师门杂货任务品,合理价格摆摊,比如梨花物品,20买进可以60、80、100卖,具体看周围摊价。别欺别人不懂标几千,那你浪费电费去吧!还有就是许多卖梨花物品的大都才10多级,并不知道20级后需要城市杂货物品,这是一个空挡,少见人卖,这些物品店里价格100左右,一般20级后的人懒得跑,你在摆摊销量必大!
五:奸商特别赚钱法。
这是本人不赞成但又想试的方法,那就是欺负新手!呵呵。具体就是倒卖新手需要、市场上少但价不高的东西,买来高价卖给他们,掏空他们刚刚微涨的口袋。具体自己悟,这个不多说!呵呵
六:辛苦赚钱法:
方法很多:跑镖(钱不多,但有可能拿到心法);送药(别人双倍不想回又没药了,你喊喊公聊保证有人要,辛苦费1千2千看路程和危险性);专打某种任务品(比如前面讲的黑油);试炼打心法(个人认为也算辛苦赚钱,呵呵)等。
八:装备特别赚钱法。
有点象前面讲的投机,比如:你在逛街时看到一把+3龙渊剑卖2000,而公聊正好又个人在求龙渊剑,这是你机会来了,马上密他说,我有把+3的,4000,要就马上交易,速度!他或许会和你讲价说3千或3千5如何,OK,同意,买下和他交易去吧,片刻之间千文到手了!举一反三,看你灵活如何咯。
其他方法很多,还想交流就找我吧,说起来话长,某些是我的吃饭家伙,不传之密,嘿嘿。
副题:
一:摆摊位置问题。
摊位问题不容小看,比如师门任务品,就近原则为上,这个大家都懂,顾师门NPC旁老是摊海。道理很简单,价格不知情况下,急着做完师门的人自然买最进的,稍贵些不会介意(节俭型除外),当然,你的价格比别人低,摆远处也可能别人会买。师门、驿站、仓库、药店、任务NPC旁为最佳摆摊点,越进越醒目越好!成天摆摊的人建议固定位子,形成回头客效应!
二:摊位标语问题。
怎么让人注意你的摊呢?毕竟有些人并不是刻意逛街的,只是匆匆而过而已,吸引他们的办法就是醒目而有吸引力的标语,建议别那么栏,打个标语一分钟,效果绝对不同!对于语言,许多人用这类,比如:好东西快来看啊;大摔卖超便宜啊;师门任务品专卖;各门派蓝装 等等,这些标语说法朦胧,吸引力不强,你来看下这些标语:紫色龙渊3把;1T、2T心法秘籍;少林30绿鞋。。你对比下当你看到这两类标语的感受,假如你是匆匆而过的人你会注意哪种摊位呢?
三:公聊广告问题。
广告和摊语一样很重要,比如说有些人喊:蜀山大门卖各种装备了,便宜啊! 假如换成:蜀山大门出售[太极鞋][玉虚冠][紫七星]。。 这样把图搞上去,效果会不会大不同呢?这只是举个例子,意思是不要太笼统,明确才呢能够让需要的人注意,具体怎么说看你水平了。
四:讲价还价问题。
多数人交易都喜欢说:你说、你开之类的话。这是因为都怕吃亏。假如东西是你的,你可以开个比正常接受价高一些的价钱,买东西相反。卖东西一定要懂行情,别被对方语言饶乱决定,比如对方说现在这东西早降价了,5万已经是很高价,我昨天还买过,卖不卖速度。这时你是否心动了想卖呢?市场价真的是这样么?不是,断然拒绝吧!
五:赚钱心态问题。
赚钱心态最重要!一是不要一天想暴富,冰冻三尺非一日之寒;二是不赞成单走一条路,多管齐下才是富道;三是不要小看几百几百的交易和谈判,节省和积累是从小富到大富的保证;四是必须了解市场,不懂市场行情的上人必定失败!五是谈判讲价时心志坚定、倒买倒买时果断迅速、存钱与投资处理科学。具体如何自己想吧,非三言两语说得明白。
以上是本人的直接或间接经验,屡试不爽!各位同区者可猜得出哪个十大富翁是偶滴小号?呵呵。
当然这些不是百试百灵,凡事因人而异!可弃其糟粕吸其精华,有的选用。对于个别看后无感觉或不爽者自便!
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