其实做房屋销售比卖其他东西简单``首先只要你自己知道建筑方面相关基础知识，对你自己所在楼盘的相关指数和情况能倒背如流；然后你要有灵活的头脑.不错的口才及临场发挥能力！反正一切以让顾客愿意摸钱为主.
脱口秀技巧
节目形式多种多样
美国著名脱口秀女皇奥普拉·温弗瑞
美国著名脱口秀女皇奥普拉·温弗瑞
在节目的表现形式上，不仅有现场观众参与的谈话节目，也有无现场观众的谈话节目，不仅有带嘉宾的谈话节目，也有不带嘉宾的谈话节目，不仅有在演播室现场录制的谈话节目，也有利用卫星通讯技术让不同地域的嘉宾同时进行交流的谈话节目。
节目制作越来越精良
越来越多的电视谈话节目开始自觉地追求节目制作质量的提高。在开播之前，许多谈话节目制作部门都会邀请专家进行精心策划，力求节目一开播，就能以一种相对成熟的风格吸引观众。这种自觉行为推动着电视谈话节目不断走向成熟。
谈话节目呈分众化趋势
针对不同的受众需求来制作电视节目，是当今世界电视发展的一个潮流。这不仅是电视节目日益增多、竞争日趋激烈的结果，也是电视商业化进程的内在要求。
为了吸引住观众的注意力，节目制作者就必须重视观众的收视心理，把观众的收视需求作为自己制作电视节目的一个重要参考因素。随着理论研究与实践的发展，人们发现，受众并非像传统传播理论认为的那样是一个抽象群体，而是可以根据不同的标准进行划分的受众群，每个受众群又可以细分为不同的层次。只有根据受众的不同需要，有的放矢地制作节目才会收到更好的收视效果，节目的收视率也才能相对稳定。
国内“脱口秀”
国内被误用冠名的很多“脱口秀”节目，其实对应的并不只是欧美的“Talk Show（脱口秀）”，有的是“Stand-up comedy（单口喜剧）”香港称为栋笃笑（粤语正字：戙