一、去租房子时怎么和房东谈判？
价格是选房子时最关心的，因此租房时和房东的谈判技巧就是能否成功杀价的关键了。比如，进入房间，即使你再满意这间房，也要不动声色。要让房东觉得你是理性的房客，手头还有许多房源可以挑选，并不仅仅锁定他这一个房源。或直截了当地告诉他，你的可挑选余地很大，希望他在租金上作出让步。
同时还可以询问房东尽可能多的问题，包括出租房的产权所属、租金支付周期、小区配套设施等。在摸清了房子的基本情况以后就可以开始针对性地合理杀价了。需要提醒初次租房的朋友，遇到理想的房源，一旦杀价成功，或只要接近你的心理价位，切勿犹豫，赶快支付定金。毕竟，现在中低价房源的出租是卖方市场，辛辛苦苦寻觅到的房子不要让别人抢去。
二、怎么跟房东谈判
我也遇到过这样的事情，后来和房东说了一车的好话，才把押金退给我！
三、深圳二手房谈单技巧和控业主技巧
据我所知深圳是全国二手房中介行业竞争最激烈的城市，在这里谈任何单都要记住两点：保密和速度，控业主没有什么特别神效的技巧，记住在任何时候都要让业主知道你是诚实的，那就事半功倍了，记得一个老师说过，成交始于冲动，委托始于信任，这恰好回答了你的问题，你好好总结吧。