房屋漏水纠纷问题怎么解决？

一、房屋漏水纠纷问题怎么解决？

别着急，我为你分析下：

1、既然你家之前卫生间防水，如果渗水到楼下，自然有你脱不开的责任。

2、目前既然已经有渗漏现象，你须积极配合，叫装修公司前来查看，如是装修的责任，自然逃不过。

3、你所说的一次和二次防水问题，第一次是建设方做，第二次是你自家做，如你在做第二次之前做闭水测试没有渗漏现象，那做了第二次后有渗漏，那只能说明是在装修的时候破坏了防水层。

以上我把问题应该是分析的比较清楚了，希望给你带来帮助，祝好运！！！

二、房子漏水产生的纠纷。

防水有5年质保，管道2年，质保期内开发商负责，质保期外，自己负责！在这里，责任是装修的人，跟开发商已经没有什么关系了。一般漏水后的流程是：受损方首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。

上面可以看出，你是应该给邻居赔偿，不过不是他们说多少就是多少！还有，保留证据找给你装修的人来给你赔偿，因为，他给你装修，如果做了防水，就要给你提供5年防水质保的！

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三、装修改水电答应试水，结果没有试水，现在发现漏水现象，民事纠纷。

在天&朝上国这事情天天发生。

如果是装修公司做的，可以找装修公司理论，如果找游击队做的，就难善后了。

另外，如果地面漏水，考虑到建材市场，找买防水材料的公司，

买一种透明液体状的防水涂料，价格约20元/kg，在漏水的全部区域大范围反复涂几遍，

看看能否有效，如果没效，就要找师傅了。

四、房屋漏水纠纷，高分求助

先慰问下。

第一：楼下付了房款，但是还没有过户，淹的是他的东西，但是这个钱是赔给他吗？现在持有房产证的人和这事有没有什么关系？

因漏水造成他人财产损失的，应据实予以赔偿。楼下受损的是财产，主张权利的人应当是财产所有人，对于你所述情况，建议要求楼下产权人及买房人共同确认应赔偿对象。从法律关系上看，应是赔给持有房产证的人。至于未办理过户，持有房产证的人是不用承担责任的。

第二：我打算修复，泡哪了就修哪，但是对方不同意，要求全额赔付，我觉得这个价格太高了，2万啊

赔偿的方式包括修复、折价赔偿损失，若对赔偿方式有异议的，可协商确定，对于赔偿数额有争议，还可委托第三方鉴定。若你对2万元有异议，觉得太高，可进一步主张调减、协调确定，无法协商的，可委托进行价格鉴定。

第三：经销商是否有责任？我认识看了一下售货时候开给我的质保单，上面并没有说注意保温的事项，经销商是否有过错，是否应当承担责任？

水龙头卖方所提供的产品出现质量问题，为出现漏水的原因，根据产品质量法等规定，经销商应就产品质量问题对财产损失（包括对第三人造成的损害）承担赔偿责任。建议积极保存好各项证据，并在与经销商沟通协调过程中进行录音，以证明买卖关系等基本事实。

第四：我想找人居间调解一下，是招工商消协好，还是街道办的调解员好？

若需要调解，针对水龙头买卖关系，工商、消协为主管部门，针对楼上楼下漏水问题，一般工商、消协不管，但街道办司法所的人民调解员可针对两方面问题进行协调，因此，建议直接找街道办的人民调解员处理。

最后，针对你的陈述和问题，建议：

1、保留好有关漏水的证据：拍照、水龙头破损件、维修记录等等，以证明漏水的事实以及原因；

2、在与楼下达成调解意见的，应签署书面协议，确定一次性调解方案，注明支付赔偿款后互不追究；

3、与经销商应积极索赔，届时，若经鉴定产品有缺陷的，还可向生产商主张赔偿。

出现这种情况，也是郁闷，但最好积极协调理顺各方关系，对于数额不大的，可适当予以让步，以争取处理争端。

五、房屋漏水 民事纠纷

建议协商解决，如协商不成只有诉讼解决，具体委托律师代理。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：

（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；

（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；

（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；

（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

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