四川合村并居详细流程?

演讲与口才 2023-08-02 17:18 编辑:admin 218阅读

合村并居工程的开展,需要依照这5个具体流程进行,才能确保相关村民的合法权益不受侵害。


首先,相关部门需要结合上一级的国土空间规划,来制定乡村规划,村民对规划有意见,可以表达,相关部门对于合理意见,应当采纳。规划一旦批准,应当进行公布。规划先行这个步骤很重要,是整个合村并居工作的前提。


第二,进行民意调研,充分和村民沟通,大家是否愿意合并,是否愿意搬迁,可以充分表达自己的意见。同时,具体的实施方案须经过有权部门批准,这个过程也必须保障村民的听证权,只有让大家参与进来,发表意见,之后的补偿安置工作自然就能顺利进行。


第三,依据规划方案选取安置地址,建设安置住宅,先建后拆。京坤律师提醒,虽然合村并居不同于常规的土地征收,但是先补偿后搬迁的法定原则依旧适用,村民腾退房屋之前,必须能搬进盖好的安置楼内。


第四,依法合理补偿,完成腾房搬迁。只要和村民充分沟通协商,同时依法给予合理安置补偿,腾房工作将会得到广泛支持。


第五,处理后续的宅基地问题,提高土地使用效率,让村民从中受益,保障村民的长远生计得到保障。


农村土地征收;城市房屋拆迁;养殖场关停;企业拆迁;违法建筑;强拆赔偿;商铺拆迁;棚户区改造;城中村改造;旧城改造;修路拆迁;补偿不合理,