物业管理中如何催缴物业管理费、尤其是故意拖欠？

一、物业管理中如何催缴物业管理费、尤其是故意拖欠？

1、按合同约定履行好自己的义务，尽心为为业主服务。

2、平时多注意与业主的沟通，不要只有交钱的时候才上门。

3、将欠费的业主进行公示，造成舆论压力。

4、诉讼

二、物业费咋收

物业公司通常对物业欠费的业主采用的催收缴费策略：

电话通知催收物业费、短信提醒追缴物业费、书面追缴物业费，迫不得已奉上一纸律师函。当然，谁也不会愿意和业主对簿公堂。也有别出心裁的物管公司，另辟蹊径从此走上一条无人企及的“康庄”大道——例如社区送温暖，小区门口拉横幅，甚至，推出无人垃圾车上门服务。

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三、物业费收缴办法？

质量提高是前提。也可以通过一些活动促进缴费。比如：前50名缴费者可以赠一些实用的小礼品。还有就是下通知，二次仍不缴纳者可以上门去收。如果真的碰到难缠的，就诉讼法律，这也能起到杀一儆百的作用。

四、我想问一下去业主家收取物业费应该说些什么

物业公司应该提前在公告栏贴出通知。然后你们最好还是让业主到物业办公室缴费，一个是钱比较多，办公室应该有验钞机的。还有，如果是催缴，应该穿工作服，带名牌。说根据和业主签署的协议，业主有义务到期缴费。

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